【前言】3月5日上午，十二届全国人大五次会议在京开幕，总理作工作报告。其间有关房地产行业的信息关注度颇高，未来房地产行业到底会如何发展?
两年的召开是全国人民共同关注的热点，而据调查显示，约44.3%的人最关注住房话题，食品安全和居民收入分别以11.7%、9%的比例占据第二和第三名;医疗排名第四，占比7.6%;剩下的分别是物价、就业、教育、环保、社保以及个税。【来源南方网】
住房成为两会期间网民最关注的民生话题。
(图片来源：南方网)
政府工作报告透露楼市新信息
每年两会都会牵动全国百姓的心，而历年两会召开前后都是楼市一大重要政策的窗口期。而2017年是实施“十三五”规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年，楼市可谓处于十字路口，此次两会释放了哪些信号?
在总理做的工作报告中，为2017年中国楼市指明了以下方向：
去库存依然是当前楼市发展的第一要务
1、
住建部曾提出“高库存”的标准是“一个城市的住房库存量超过合理区间，即高过1年的销售量。”也就是说，如果一个城市的去库存周期超过12个月，则可视为超过警戒线，进入“高库存”阶段。
不可否认，在一线城市及部分热点二线城市，这些城市的楼市库存已经降低到了警戒线以下，但是从全国范围来看，大部分城市依然是库存高企，因此，对于库存较大的城市，未来仍然将以宽松的楼市政策去库存为主。
楼市分类调控
2、
此前，中央提出了因城施策的楼市调控政策。这种因城施策、分类调控，不仅仅表现在一二线热点城市与三四线高库存城市之间的政策区别，同时表现在同一城市不同区域的政策区别。
在政府工作报告中，总理指出：要加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。
3、规范开发、销售、中介等行为
从去年以来，从中央到地方对房地产销售、中介的监管力度都不断加大，这主要是由于近些年来整个行业的进入门槛较低、行业混乱有关。可以判断的是，2017年针对房地产销售、中介的监管只会更严格。【以上3点均为政府工作报告内容】
房产税呼声重重，更需细细斟酌
关于房产税的问题是大家关注的热点话题，距离房地产税法到底多远是大家共同关心的话题。
就此，新闻发言人傅颖指出：加快房地产税理发并适时推进改革，是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把指定房地产税法列入了五年立法规划。但这部法律涉及面比较广，也涉及方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论也多。但根据我的了解，今年并没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
房地产税需细细斟酌而出，短时间内房产税基本不会推行。但可以肯定的一点是：让房子回归居住形式，住宅就应该用来居住已经是确定政策方向。
房子回归居住属性 房企争相拼品质
中央的种种措施都明确表态：“房子是用来住的，不是用来炒的。”给今年房地产市场走势奠定了基调。显然，刚需者购房好时机已经来临。
而在房地产回归居住本质的背景之下，汉口派在打造“宜居”的房子方面，也是亮点重重。
汉口派不仅占据轨道交通1号线和21号线(规划中)无缝接驳站内换乘便利，周边的教育配套、医疗配套齐全，十分宜居。而且除了住宅以外，还规划有集时尚购物、儿童乐园、创意创业等娱乐为一体的新派综合体，真正的实现居住、购物、娱乐为一体的全新“宜居”生活、便捷生活!
汉口派的实力，无须解释。
项目地址：江岸区解放大道轻轨1号线新荣站旁
